Homely Capital Group: “Es una ley que no viene de la Administración, viene de Europa”

Amadeo Navarro Medina, Cofundador de Homely Capital Group, analiza el mercado del alquiler turístico. A partir del 1 de julio comenzará a aplicarse el nuevo registro central de alojamientos turísticos. Cada vivienda vacacional deberá contar con un código oficial para publicarse en portales. No tenerlo podría implicar sanciones de 2.000 a 500.000 euros. “Es una ley que no viene de la Administración, viene de Europa”, asegura el invitado. Varias organizaciones del sector de estancias breves solicitan un aplazamiento debido a las dificultades para tramitarlo, ya que actualmente solo se ha registrado una de cada cuatro viviendas turísticas en el país. Hasta ahora, algo más de 100.000 han iniciado el proceso. Dentro de esta nueva iniciativa, el experto opina también que “necesitábamos esta ley para acabar con el problema social de que un huésped viva con alguien que vive todo el año”. El cofundador de Homely Capital Group, nos cuenta que “la inversión profesional necesita de un marco de actuación”. Es algo, que como nos cuenta, “nunca lo hemos tenido en España, ya que en nuestro país hemos tenido un gran parque de viviendas turísticas sin licencia”. Ahora, para él, “vamos a empezar a ver como grandes fondos van a inyectar dinero para invertir en hoteles o en complejo de apartamentos turísticos”. ¿Cuál es el último proyecto que tiene la compañía en Madrid? El invitado nos cuenta que “es un edificio residencial que tiene un certificado aprobado por el Ayuntamiento que permite ese cambio de uso a hotelero de por vida”. Lo que va hacer Homely Capital es “desarrollarlo y dejarlo listo para que llegue un comprador con su operador y lo explote”, asegura Medina. La empresa va a desarrollar este proyecto, en un periodo, de entre “18 y 24 meses y lo van hacer coninvirtiendo con socios”.